南沙区住建局局长陈荣毅：后生东谈主才购房补贴将延续至2027年｜南沙两会
3月29日-30日，南沙区第四届东谈主民代表大会第八次会议、政协第四届南沙区委员会第六次会议召开，现场搭建南沙两会访谈间，聚焦渊博市民、企业、东谈主才在南沙更好生存发展所需以及协同港澳等举措，邀请相关区直部门主要负责东谈主现场访谈，回报社会情切，开释南沙新一年发展新机遇。
列席2026年南沙两会的南沙区住房和城乡建造局局长陈荣毅示意，将作念优作念精20平淡公里中心城区建造、打造50公里最好意思山海骑行线，将其建造成为广州版“椰梦长廊”。此外，在置业方面，南沙拿出最大忠心，推出“东谈主才生存补贴一次性披发+后生东谈主才购房补贴”双重优惠组合，补贴重叠最高可享15万元补贴，且后生东谈主才购房补贴将延续至2027年。
已累计推出东谈主才公寓4589套，住房保险体系不停健全
南边+：畴昔一年，南沙在鼓励“东谈主民城市”建造上取得了哪些塌实成效？
陈荣毅：2025年，咱们恒久践行东谈主民城市理念，以全面落实《南沙决议》为牵引，紧扣“拼经济、保安全、办全会、提品性”责任干线，对峙高质料建造、高尺度处置、高遵循做事，推动城乡建造稳步前行，实现城市功能与民生福祉同步升级，让“东谈主民城市”既有颜值更有温度。
一是城市功能品性权贵提高。20平淡公里中心城分手步建造鼓励，15项品性提高形状完工，周转“金角银边”77万平淡米，新建（提高）公园绿地75万平淡米、缓步履60千米，智能公交站亭、节能街灯等便民群众设施投用，2个特质街区与3个热切商圈左近完成升级，20公里清秀海岸线全线会通，“广州看海最佳的方位”品牌效应决然浮现。
二是绿好意思生态底色愈发鲜亮。深化实施“山海连城、公园融城、绿意满城”三大行径，完成丛林提质增绿4748亩、城市绿地1409亩、乡村绿化好意思化1759亩，建成区绿化遮蔽率达40.47%，东谈主均公园绿大地积达22.75平淡米。
三是“百千万工程”城镇建造落地告成。全面鼓励镇街分类建造，第二批5个典型镇高分通过省级考评，大岗镇典型镇考察总分全省第一，计较“环十八罗汉山小城市示范带”等建造形状118个，胜利实现“三岁首见成效”方针。
四是住房保险体系不停健全。鼎新推出全省首个置业平台“南沙优居易”，出台房地产高质料发展系列步调，商品房销售面积和增速均居全市前哨，“好屋子”试点形状驱动建造。公租房租借补贴按实质恳求户数应保尽保，筹集保险性租借住房9821套，累计推出东谈主才公寓4589套，配租遵循全市杰出，让各类群体在南沙安堵无忧。
此外，智能建造与绿色建筑实现冲破，落地寰球首个赢得6%容积率激励的模块化建筑试点形状，出台寰球首个新式电力系统示范区建造发展保险决定，住建行业安全坐褥场合保持安然。
将鼎新探索城市体检“全周期参与机制”，让城市建造更贴合市民需求
南边+：臆测2026年，住建部门将如安在此基础上，进一步从城市“硬件”功能完善和处置做事“软件”提高两个维度连接发力，让“东谈主民城市”愈加可知可感？荒谬是在设立全周期市民参与方面，会有哪些新的具体探索？
陈荣毅：2026年，咱们将锚定滨海生态宜居高地建造方针，按照“翔实增长、精采城区、岭南特质、原野作风、中国风格”理念，以“硬件提质”与“软件升级”双向发力，推动城市内涵式发展，让市民切实感受到城市发展温度和生存质感。
硬件提质方面，一是深化强中心城区计谋，作念优作念精20平淡公里中心城区建造，打造50公里最好意思山海骑行线，让市民遍地随时能享受滨海生态之好意思。二是纵深鼓励“百千万工程”城镇建造，按小城市尺度计较建造大岗镇，鼓励城乡交融示范带及镇村片区化组团式建造，以港湾街谈蒲州社区为试点，打造生态宜居将来社区样板。三是高尺度建造绿好意思南沙，完成丛林提质增绿超3000亩、新增城市绿地876亩、城乡公园7个，栽培2个市级乡村绿化示范村，加速打造广州公园城市先行示范区。
软件升级方面，一是鼓励“四好”城市建造，探索设立“好屋子”尺度体系，力图新增住宅形状相宜“好屋子”建造理念比例不低于80%，打造3个幸福家园示范小区，推动相宜条目物业小区业主组织遮蔽率达95%；探索“物业做事+生存做事”新模式，让物业做事更贴心。二是优化城市夜间景不雅，聚焦中心城区及主要谈路，kpl外围投注深化功能性照明提高，精采化打造中心城区夜间照明景不雅，让城市夜景更具好意思感。三是筑牢安全底线，探索房屋全生命周期安全处置机制，完善要紧危急源管控“五个一”，加大隐患排查整治力度；扩充机灵工地，严持工程质料与闲雅施工，以高水祥瑞全护航高质料发展。
市民参与方面，咱们将鼎新探索城市体检“全周期参与机制”，围绕城市、街谈、社区、住房四大维度，通过意见搜集、问卷走访等花式，邀请市民代表全程参与城市建造中的问题查摆等关键设施，让城市建造更贴合市民需求。
统筹整合慧谷西、南沙湾、横沥岛等中枢滨海空间，打酿成为广州版“椰梦长廊”
南边+：建造“年青的城，做事年青的东谈主”，南沙围绕两大象征性工程——20平淡公里中心城区和20公里清秀海岸线发力出成效。新一年，住建部门将怎样进一步升级优化以鼎沸后生群体对活力、应对与品性生存的需求？除两大象征性形状外，是否还将“上新”其他形状或特质场景？
陈荣毅：2026年，咱们将以后生需求为导向，实施中心城区、清秀山海、城市照明三大品性提高行径，升级打造20平淡公里中心城区和环湾最好意思海岸线两大象征性工程，新增多元特质场景，让年青东谈主在南沙生存更苟简、更丰富多彩。
中心城区品性提高方面，围绕文化体验、滨水文娱、王人市破钞、解析闲暇四大主题，运筹帷幄16处活力场景，通过周转“金角银边”、新建城乡公园、重塑缓跑径等举措，优化生意、闲暇、创业空间布局，打造集应对、创业、生存于一体的“后生活力中枢区”。
环湾最好意思海岸线方面，将按照“串珠成链、连片成网”的念念路，统筹整合慧谷西、南沙湾、横沥岛等中枢滨海空间，会通打造50公里的广州最好意思山海骑行线，同步配套建造滨海不雅景看台、便民驿站、潮水打卡点、滨海露营基地等亲民闲暇设施。借力近期南沙版“李子坝”爆红出圈的机会，咱们将乘势而上，全力把这条海岸线打酿成为广州版“椰梦长廊”“深圳湾”，充分彰显南沙年青活力与海洋魔力。
此外，咱们还将鼓励城市照明品性提高，深化中心城区及主要谈路功能性照明改进，驱动三江六岸东谈主居环境照明计较，升级蕉门河7座桥梁亮化成果，精采化营造中心城区夜间景不雅，为后生打造更多闲暇打卡的特质场景。
后生东谈主才购房补贴将延续至2027年，双重补贴最高可拿15万元
南边+：前年《南沙区“好屋子”建造专项行径遐想（2025-2027）》认真印发。新一年，住建部门将从哪些具体方面推动“好屋子”建造从试点走向扩充？有哪些具体举措？此外，南沙将怎样进一步构筑房地产发展新模式？请列举具体举措。
陈荣毅：2026年，咱们将深化落实“好屋子”建造三年专项行径遐想，通过“尺度引颈、分类提质、宣传扩充”三个维度协同发力，推动“好屋子”建造从试点到安然扩充。
一是询查制定建造指令。聚焦尺度、遐想、材料、建造、运维五个方面，询查相宜南沙发展定位与住户需求的“好屋子”中枢尺度，为“好屋子”建造提供明晰、调解的品性标尺。
二是起源把控增量屋子品性。探索将“好屋子”中枢时代要求纳入新出让地块的计较遐想条目，明确群众做事设施与住宅同步计较、同步建造、同步录用，起源阻绝“有房无配套”，推动“好屋子”与“好社区”一体化打造。
三是优化改进存量形状。对未建成存量形状，探索诊疗计较条目，守旧企业升级产物遐想、补充配套设施；对已建成社区，讨好老旧小区改进，重心完善“一老一小”做事设施、泊车泊位、慢行系统等民生配套。
四是讲好“好屋子”故事。通过样板间展示、实景体验等花式，辘集媒体聚焦“好屋子”的品性亮点与生存价值，展现南沙优质居住场景，让更多市民选拔南沙太平盛世。
在构筑房地产发展新模式方面，咱们将从四大想法发力：
一是优化供需结构。设立基于各板块库存、东谈主口流入趋势、产业发展需求的地盘供应动态调度机制，重心在产业积累区增多新式产业社区用地供应，推动住宅供应与产业布局、东谈主口导入精确匹配。
二是激励市集活力。深化工程建造形状审转换革，现实“交地即开工”、分阶段办理施工许可等举措，探索现房销售试点、分期辘集验收模式，同期优化购房补贴、东谈主才安堵等政策达成过程。
三是聚力宜居建造。围绕“幸福小区”建造方针，加速群众做事资源落地，完善交通路网、商超便利、充电设施等做事短板，推动物业做事企业向“生存做事商”转型，饱读舞拓展“物业+养老”“物业+托育”“物业+家政”等延长做事，构建多元化社区做事供给体系。
四是鼎新发展业态。饱读舞房地产企业与科技、健康、文旅等产业深度交融，守旧发展养老地产、长租公寓、机灵社区等新业态。
购房正那时、置业选南沙。咱们拿出最大忠心作念好置业做事，推出“东谈主才生存补贴一次性披发+后生东谈主才购房补贴”双重优惠组合，重叠最高可享15万元补贴，且后生东谈主才购房补贴将延续至2027年，接待专家前来安家置业！
撰文：余妍玲
照相：程宇牧
遐想：廖嘉欣
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